御江壹品青山樽问答

御江壹品青山樽周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御江壹品青山樽很方便。除此之外，御江壹品青山樽周边还有各大购物商场，满足日常所需。御江壹品青山樽周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

御江壹品青山樽不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。御江壹品青山樽周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御江壹品青山樽的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御江壹品青山樽户型设计合理，采光好，适合居住。御江壹品青山樽整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。御江壹品青山樽以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

御江壹品青山樽的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御江壹品青山樽项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御江壹品青山樽建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御江壹品青山樽建筑面积加倍计算。

御江壹品青山樽是70住宅，位于青山建设三路与临江大道交汇处，规划户数为2163户户，停车位能满足业主的需求，机动车停车位3399辆，人车分流。地下停车场2层，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 018607免费咨询。

御江壹品青山樽的房子出租需要注意：第一，对御江壹品青山樽租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御江壹品青山樽房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御江壹品青山樽租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御江壹品青山樽房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御江壹品青山樽新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御江壹品青山樽契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御江壹品青山樽维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御江壹品青山樽物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御江壹品青山樽占地面积大，空间大，并且御江壹品青山樽有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御江壹品青山樽绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御江壹品青山樽的居住环境的。

御江壹品青山樽是由专业的施工单位负责的，因此御江壹品青山樽的施工质量是有保障的。并且御江壹品青山樽的开发商也是由实力开发商开发建筑，御江壹品青山樽建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个御江壹品青山樽的质量都是有保障的。

御江壹品青山樽地处青山区建设三路与临江大道交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，御江壹品青山樽现在为22656元/平米，御江壹品青山樽房源有限，可放心入手。