金地兰亭大境问答

武汉金地兰亭大境是否限购，得看武汉是否出具了相关限购政策。如果武汉没有相关限购政策，购买金地兰亭大境不会受到限制。如果武汉有限购令，则购买金地兰亭大境需要按照武汉限购令的相关规定进行购买。

武汉金地兰亭大境的位置在经济开发区三环线与国博大道交汇处地铁6/16号线老关村站A出口约290米，可以通过各种地图导航查询路线。另外金地兰亭大境的售楼处位于三环线与国博大道交汇处地铁6/16号线老关村站A出口约290米，也可以去售楼处寻找怎么去金地兰亭大境的路线。

金地兰亭大境的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地兰亭大境周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地兰亭大境是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金地兰亭大境暂无明显缺点。金地兰亭大境周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地兰亭大境本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地兰亭大境都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金地兰亭大境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地兰亭大境多层的公摊为5%-10%，金地兰亭大境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地兰亭大境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地兰亭大境房子的情况来算一下。

判断金地兰亭大境开发商的实力，1要了解金地兰亭大境开发商和项目土地情况；2、要看金地兰亭大境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地兰亭大境开发商以往的业绩；4、金地兰亭大境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地兰亭大境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地兰亭大境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金地兰亭大境是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地兰亭大境的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地兰亭大境的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金地兰亭大境二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金地兰亭大境房屋所有权证原件；4．网上签约的金地兰亭大境买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金地兰亭大境交易结算资金托管凭证原件；6金地兰亭大境契税完税或减免税凭证原件；7．金地兰亭大境房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金地兰亭大境整体来看还是很可靠，金地兰亭大境由开发经验丰富的武汉广申房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在经济开发区三环线与国博大道交汇处地铁6/16号线老关村站A出口约290米

金地兰亭大境的预售证为武房开预售[2023]329号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商武汉广申房地产开发有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为13500元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。