光谷银座商铺问答

光谷银座商铺暂无明显缺点。光谷银座商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且光谷银座商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个光谷银座商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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光谷银座商铺的房子出租需要注意：第一，对光谷银座商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光谷银座商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光谷银座商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光谷银座商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光谷银座商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。光谷银座商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。光谷银座商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。光谷银座商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

光谷银座商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且光谷银座商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买光谷银座商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

光谷银座商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而光谷银座商铺也拥有专业的物业管理团队，负责光谷银座商铺居住环境的卫生与安全。因此，在光谷银座商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

光谷银座商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体光谷银座商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，光谷银座商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

光谷银座商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响光谷银座商铺每栋楼直接的采光。因此，整个光谷银座商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外光谷银座商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以光谷银座商铺整体上面通透性都非常好。

光谷银座商铺的位置在东湖高新区洪山珞瑜路鲁巷车站旁，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，光谷银座商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

光谷银座商铺的位置在东湖高新区洪山珞瑜路鲁巷车站旁，噪音不大，光谷银座商铺是低层建筑，居住环境的话，小区绿化率达37.0%，容积率有6.7，总体而言，环境舒适宜人。