国采公寓问答

国采公寓停车位有1313个，基本上能满足停车需求。另外，国采公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国采公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国采公寓的物业快速协调。

国采公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国采公寓多层的公摊为5%-10%，国采公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国采公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国采公寓房子的情况来算一下。

判断国采公寓开发商的实力，1要了解国采公寓开发商和项目土地情况；2、要看国采公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国采公寓开发商以往的业绩；4、国采公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国采公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国采公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，国采公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国采公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国采公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国采公寓回款速度的要求。基本上来说，国采公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买国采公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国采公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国采公寓房子时的各项税费 4、仔细考量国采公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国采公寓房屋装修及维修费用预算。

国采公寓二手房交易注意事项有1、进行国采公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国采公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国采公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国采公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国采公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国采公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国采公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国采公寓的环境卫生。所以，国采公寓里面的卫生很干净。

国采公寓由 国采（武汉）会展投资建设有限公司开发打造，内部设施齐全，目前国采公寓的房价为13000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

国采公寓占地49913.17平米，容积率2.4，绿化率20.0%，地处武汉东湖高新光谷东高新大道与光谷六路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，国采公寓前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

国采公寓的售楼中心已建成，地址为高新大道与光谷六路交汇处，国采公寓共开发栋数2栋，容积率达到2.4，而国采公寓的停车位数就有1313个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。