滨湖明珠问答

滨湖明珠销售中心位于滨湖东路62号。滨湖明珠是由房客通代理销售的，楼盘均价7280元/平米，详细信息可以致电4007638577 转 018518咨询。

滨湖明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨湖明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨湖明珠之前一定要先看五证是否齐全。

滨湖明珠的优点挺多的，从价格上看滨湖明珠性价比合理，还是很不错的。滨湖明珠周边配套齐全，并且交通便捷。让滨湖明珠的业主居家生活都十分方便。另外，滨湖明珠以人为本的设计理念，也让滨湖明珠变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滨湖明珠买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理滨湖明珠贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的滨湖明珠房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是滨湖明珠贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

滨湖明珠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨湖明珠房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨湖明珠房地产权证，滨湖明珠买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滨湖明珠房子还是不属于买房者所有。

首先，滨湖明珠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：滨湖明珠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于滨湖明珠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看滨湖明珠回款速度的要求。基本上来说，滨湖明珠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买滨湖明珠的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨湖明珠房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨湖明珠房子时的各项税费 4、仔细考量滨湖明珠物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨湖明珠房屋装修及维修费用预算。

判断滨湖明珠的劣势，首先看滨湖明珠的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滨湖明珠的周边治安好不好；最后要看滨湖明珠质量是否有问题等。所以建议在选购滨湖明珠房屋之前，要对滨湖明珠相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滨湖明珠位于鄂城区滨湖东路62号（与学府路交汇处）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么滨湖明珠升值还是有很大的机会，加上目前滨湖明珠为7280元/平米，要是急于买房的话，滨湖明珠值得考虑。

滨湖明珠位于鄂城区滨湖东路62号（与学府路交汇处），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 018518向工作人员预定，目前滨湖明珠现在为7280元/平米。