旭辉江山境问答

买旭辉江山境的房子，首先要去洪山青菱大道与建群一路交汇处（鲁巷实验建和分校正对面）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 018379进行电话咨询。然后详细了解旭辉江山境项目各个信息后再办理购买手续。

旭辉江山境的优点挺多的，从价格上看旭辉江山境性价比合理，还是很不错的。旭辉江山境周边配套齐全，并且交通便捷。让旭辉江山境的业主居家生活都十分方便。另外，旭辉江山境以人为本的设计理念，也让旭辉江山境变成一个十分适宜居住的好楼盘。

旭辉江山境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旭辉江山境多层的公摊为5%-10%，旭辉江山境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旭辉江山境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭辉江山境房子的情况来算一下。

买旭辉江山境的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的旭辉江山境房屋户型，价格与面积。 3、算清购买旭辉江山境房子时的各项税费 4、仔细考量旭辉江山境物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好旭辉江山境房屋装修及维修费用预算。

旭辉江山境的房子出租需要注意：第一，对旭辉江山境租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旭辉江山境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旭辉江山境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旭辉江山境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旭辉江山境二手房交易注意事项有1、进行旭辉江山境二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订旭辉江山境二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明旭辉江山境二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买旭辉江山境二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

旭辉江山境地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而旭辉江山境也拥有专业的物业管理团队，负责旭辉江山境居住环境的卫生与安全。因此，在旭辉江山境里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

旭辉江山境是开发商武汉旭祥置业有限公司开发的，物业公司上海永升物业管理有限公司武汉分公司负责小区物业。旭辉江山境位于洪山青菱大道与建群一路交汇处（鲁巷实验建和分校正对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 018379。

旭辉江山境选在洪山青菱大道与建群一路交汇处（鲁巷实验建和分校正对面）建成，这片区域的治安不错，目前由上海永升物业管理有限公司武汉分公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买旭辉江山境的话，可安心购买。

旭辉江山境由品牌地产开发，也是武汉旭祥置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在洪山青菱大道与建群一路交汇处（鲁巷实验建和分校正对面），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外旭辉江山境内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。