新华壹号问答

新华壹号物业服务是由中信泰富物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地上车位12，地下车位691。武汉新华壹号的停车位收费标准详细需要向中信泰富物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于江汉建设大道与新华路交汇处，可以过去详细咨询。

新华壹号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新华壹号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新华壹号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新华壹号的优点挺多的，从价格上看新华壹号性价比合理，还是很不错的。新华壹号周边配套齐全，并且交通便捷。让新华壹号的业主居家生活都十分方便。另外，新华壹号以人为本的设计理念，也让新华壹号变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新华壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新华壹号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新华壹号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新华壹号建筑面积加倍计算。

新华壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新华壹号多层的公摊为5%-10%，新华壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新华壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新华壹号房子的情况来算一下。

新华壹号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新华壹号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新华壹号建筑面积来算的。新华壹号商品住房在销售时，购房者与新华壹号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华壹号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新华壹号的房子出租需要注意：第一，对新华壹号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新华壹号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新华壹号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新华壹号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新华壹号房屋条件包含：1、借款人要有新华壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新华壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新华壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新华壹号占地面积大，空间大，并且新华壹号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新华壹号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新华壹号的居住环境的。

新华壹号由武汉悦泰置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，新华壹号值得信赖，加上新华壹号的物业是由中信泰富物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，新华壹号未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。