东湖御院问答

东湖御院的联系方式有：一、东湖御院的咨询电话是4007638577 转 017854，二、东湖御院的楼盘位置在虎泉街杨家湾（杨家湾地铁站C出口）。三、东湖御院的售楼处地址在东湖高新区虎泉街杨家湾（杨家湾地铁站C出口。

东湖御院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东湖御院的配套完善，设施齐全，在东湖御院居住是十分安全便捷的。东湖御院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东湖御院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东湖御院多层的公摊为5%-10%，东湖御院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东湖御院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东湖御院房子的情况来算一下。

要判断东湖御院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东湖御院区域自然环境评估；2、东湖御院周边生活环境评估；3、东湖御院建筑质量评估；4、东湖御院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东湖御院室内配套设施、设备评估；6、东湖御院物业管理服务质量评估。

东湖御院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖御院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东湖御院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东湖御院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东湖御院的房价是25000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。东湖御院由湖北治历实业有限责任公司精心打造，位于虎泉街杨家湾（杨家湾地铁站C出口），地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 017854了解一下。

东湖御院是湖北美佳河西物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.5元/平米·月，另东湖御院拥有地下车位数910停车位，完全不会停车难现象，现在东湖御院正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 017854联系。

东湖御院共有1栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为2.48，东湖御院容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上东湖御院有地下车位数910，不用担心停车难。

东湖御院的地理位置优越，选址在虎泉街杨家湾（杨家湾地铁站C出口）超然落成，共开发1栋，而且东湖御院的绿化也非常多，绿化率达36.0%，东湖御院成为很多人购房者的选择，现在均价是25000元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

东湖御院共开发1栋，目前东湖御院已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于虎泉街杨家湾（杨家湾地铁站C出口），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是25000元/平米，也是可以考虑入手的。