中南欢乐汇问答

中南欢乐汇的开发商是武汉阳光嘉业房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。中南欢乐汇在武汉规划面积5070.0平米，规划户数1078户，规划的车位数地下车位数469，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

中南欢乐汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中南欢乐汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中南欢乐汇之前一定要先看五证是否齐全。

中南欢乐汇暂无明显缺点。中南欢乐汇周边配套设施齐全，生活便捷。而且中南欢乐汇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中南欢乐汇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中南欢乐汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中南欢乐汇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中南欢乐汇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中南欢乐汇建筑面积加倍计算。

中南欢乐汇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中南欢乐汇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中南欢乐汇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中南欢乐汇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中南欢乐汇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中南欢乐汇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中南欢乐汇建筑面积来算的。中南欢乐汇商品住房在销售时，购房者与中南欢乐汇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中南欢乐汇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中南欢乐汇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中南欢乐汇也拥有专业的物业管理团队，负责中南欢乐汇居住环境的卫生与安全。因此，在中南欢乐汇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中南欢乐汇占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中南欢乐汇每栋楼直接的采光。因此，整个中南欢乐汇的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中南欢乐汇本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中南欢乐汇整体上面通透性都非常好。

中南欢乐汇是开发商武汉阳光嘉业房地产开发有限公司开发的，物业公司武汉阳光嘉业房地产公司负责小区物业。中南欢乐汇位于中南路丁字桥4号线梅苑小区站C出口东行500米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 018254。

中南欢乐汇首先地段在中南路丁字桥4号线梅苑小区站C出口东行500米，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中南欢乐汇属于商业-商铺,商业-公寓类型，为塔楼,小高层,高层建筑，容积率4.59，无论是自住还是投资价值颇高