美好长江首玺问答

美好长江首玺的开发商是美好置业，实力强，拥有专业的设计团队。美好长江首玺在武汉规划面积161971.89平米，规划户数4822户，规划的车位数地下停车位2508个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

选购美好长江首玺的房子要注意第一，首先看美好长江首玺的地理位置，美好长江首玺的地处位于洪山青菱街丽水路与南郊路交汇处交通便利。第二，要看美好长江首玺内部布置情况，美好长江首玺规划占地面积798472.35平米，建筑面积798472.35平米，绿化率31.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，美好长江首玺是按照板楼设计，适宜居住。

美好长江首玺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美好长江首玺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美好长江首玺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美好长江首玺停车位有地下停车位2508个，基本上能满足停车需求。另外，美好长江首玺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美好长江首玺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美好长江首玺的物业快速协调。

首先，美好长江首玺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：美好长江首玺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于美好长江首玺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看美好长江首玺回款速度的要求。基本上来说，美好长江首玺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

美好长江首玺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美好长江首玺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美好长江首玺建筑面积来算的。美好长江首玺商品住房在销售时，购房者与美好长江首玺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美好长江首玺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美好长江首玺的房子出租需要注意：第一，对美好长江首玺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租美好长江首玺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，美好长江首玺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付美好长江首玺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

美好长江首玺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且美好长江首玺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外美好长江首玺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以美好长江首玺的规划是非常合理的。

美好长江首玺无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，美好长江首玺的绿化率达31.0，容积率为3.5，总体而言，美好长江首玺是个非常适宜居住的小区。

美好长江首玺的售楼咨询电话为4007638577 转 018248，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是洪山区青菱街南郊路与丽水西路交汇处，那里会有工作人员为你讲解，另外美好长江首玺的物业类型是住宅。