泓博朗诗悦府问答

武汉泓博朗诗悦府的售楼处在预计2017年6月首次开盘。泓博朗诗悦府的楼盘地址位于江岸兆瑞大道和三环线之间（中环商贸城北侧）。

泓博朗诗悦府配套很好。第一，泓博朗诗悦府位于江岸兆瑞大道和三环线之间（中环商贸城北侧），交通便利。第二，泓博朗诗悦府是由晋合物业管理（苏州）有限公司武汉分公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，泓博朗诗悦府车位数共1714个停车位，其中地上0个，地下1714个，最大限度满足业主需求。

泓博朗诗悦府规划户数1256户，整个建筑面积有168385.39平米，占地面积168385.39平米，一共规划设计的栋数有9。武汉泓博朗诗悦府的销售代理是易居、大家，详细房源信息可以去咨询。

泓博朗诗悦府户型设计合理，采光好，适合居住。泓博朗诗悦府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。泓博朗诗悦府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

泓博朗诗悦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泓博朗诗悦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泓博朗诗悦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泓博朗诗悦府建筑面积加倍计算。

要判断泓博朗诗悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泓博朗诗悦府区域自然环境评估；2、泓博朗诗悦府周边生活环境评估；3、泓博朗诗悦府建筑质量评估；4、泓博朗诗悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泓博朗诗悦府室内配套设施、设备评估；6、泓博朗诗悦府物业管理服务质量评估。

泓博朗诗悦府二手房交易注意事项有1、进行泓博朗诗悦府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泓博朗诗悦府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泓博朗诗悦府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泓博朗诗悦府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

泓博朗诗悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泓博朗诗悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泓博朗诗悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泓博朗诗悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泓博朗诗悦府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泓博朗诗悦府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泓博朗诗悦府买来自住是非常值得的。并且泓博朗诗悦府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

泓博朗诗悦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且泓博朗诗悦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让泓博朗诗悦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说泓博朗诗悦府不容易贬值。