碧桂园生态城别墅问答

武汉碧桂园生态城别墅建筑形式是独栋,联排，房屋产权70。碧桂园生态城别墅是由武汉生态城碧桂园投资有限公司开发建筑，楼盘地址位于花山生态新城严西湖大桥东侧桥头（花城大道与花山大道交汇处），预计开盘时间2014-08-23。

碧桂园生态城别墅的房子很购买来自住。因为碧桂园生态城别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。碧桂园生态城别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此碧桂园生态城别墅购买来是很适合自住的。

碧桂园生态城别墅暂无明显缺点。碧桂园生态城别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且碧桂园生态城别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个碧桂园生态城别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

碧桂园生态城别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧桂园生态城别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧桂园生态城别墅房地产权证，碧桂园生态城别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧桂园生态城别墅房子还是不属于买房者所有。

购买碧桂园生态城别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧桂园生态城别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧桂园生态城别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧桂园生态城别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧桂园生态城别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断碧桂园生态城别墅开发商的实力，1要了解碧桂园生态城别墅开发商和项目土地情况；2、要看碧桂园生态城别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧桂园生态城别墅开发商以往的业绩；4、碧桂园生态城别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧桂园生态城别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧桂园生态城别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧桂园生态城别墅二手房交易注意事项有1、进行碧桂园生态城别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧桂园生态城别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧桂园生态城别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧桂园生态城别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧桂园生态城别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧桂园生态城别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧桂园生态城别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

碧桂园生态城别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧桂园生态城别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧桂园生态城别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园生态城别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

碧桂园生态城别墅占地400000.0平米，容积率1.05，绿化率35.0%，地处花山生态新城严西湖大桥东侧桥头（花城大道与花山大道交汇处），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，碧桂园生态城别墅前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。