海联时代广场写字楼问答

海联时代广场写字楼教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业武汉财富兴园物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。海联时代广场写字楼的位置在武汉硚口古田长升路与丰茂路交汇处（三江航天酒店对面），海联时代广场写字楼附近公交很多，出行十分方便。

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海联时代广场写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海联时代广场写字楼多层的公摊为5%-10%，海联时代广场写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海联时代广场写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海联时代广场写字楼房子的情况来算一下。

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海联时代广场写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海联时代广场写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海联时代广场写字楼房地产权证，海联时代广场写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海联时代广场写字楼房子还是不属于买房者所有。

海联时代广场写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海联时代广场写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海联时代广场写字楼建筑面积来算的。海联时代广场写字楼商品住房在销售时，购房者与海联时代广场写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海联时代广场写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海联时代广场写字楼位于武汉硚口古田长升路与丰茂路交汇处（三江航天酒店对面），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，海联时代广场写字楼在各方面也是非常不错，由武汉财富兴城置业发展有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达20.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 017944咨询。

海联时代广场写字楼现在由武汉财富兴园物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是4.5元/平米·月，海联时代广场写字楼的物业类型是商业-写字楼，建筑是塔楼,板塔结合形式，如果觉得海联时代广场写字楼符合你的需求，入手还是值得的。

海联时代广场写字楼的容积率为4.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，海联时代广场写字楼预计在2016-12-30交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在武汉硚口古田长升路与丰茂路交汇处（三江航天酒店对面）

海联时代广场写字楼的房价是12000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且海联时代广场写字楼地处武汉硚口古田长升路与丰茂路交汇处（三江航天酒店对面），这里的区位优势也是比较明显，海联时代广场写字楼日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。