新港临江汇问答

武汉新港临江汇产权如果到期就需要去续期。新港临江汇的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

新港临江汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新港临江汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新港临江汇之前一定要先看五证是否齐全。

新港临江汇的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新港临江汇房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新港临江汇价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断新港临江汇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新港临江汇区域自然环境评估；2、新港临江汇周边生活环境评估；3、新港临江汇建筑质量评估；4、新港临江汇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新港临江汇室内配套设施、设备评估；6、新港临江汇物业管理服务质量评估。

新港临江汇现在均价约为16000元/平米，开发商是武汉瑞和汇置业有限责任公司，位于汉阳晴川大道与芳洲路交汇处。新港临江汇位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，新港临江汇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新港临江汇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新港临江汇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新港临江汇回款速度的要求。基本上来说，新港临江汇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买新港临江汇房屋条件包含：1、借款人要有新港临江汇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新港临江汇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新港临江汇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新港临江汇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新港临江汇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新港临江汇买来自住是非常值得的。并且新港临江汇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新港临江汇位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新港临江汇本身设计遵照“以人为本”的理念，让新港临江汇更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新港临江汇不容易贬值。

新港临江汇占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新港临江汇的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新港临江汇内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新港临江汇的规划是非常合理的。