钢旅蓝郡问答

买钢旅蓝郡的房子，首先要去武汉武昌徐东北洋桥西路与铁机路的交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 019543进行电话咨询。然后详细了解钢旅蓝郡项目各个信息后再办理购买手续。

钢旅蓝郡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与钢旅蓝郡项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当钢旅蓝郡建筑物层高超过8米，在计算容积率时该钢旅蓝郡建筑面积加倍计算。

钢旅蓝郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钢旅蓝郡多层的公摊为5%-10%，钢旅蓝郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钢旅蓝郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钢旅蓝郡房子的情况来算一下。

钢旅蓝郡的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外钢旅蓝郡房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看钢旅蓝郡价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断钢旅蓝郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、钢旅蓝郡区域自然环境评估；2、钢旅蓝郡周边生活环境评估；3、钢旅蓝郡建筑质量评估；4、钢旅蓝郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、钢旅蓝郡室内配套设施、设备评估；6、钢旅蓝郡物业管理服务质量评估。

钢旅蓝郡是70住宅，位于武汉武昌徐东北洋桥西路与铁机路的交汇处，规划户数为664户户，停车位能满足业主的需求，849个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 019543免费咨询。

钢旅蓝郡是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的钢旅蓝郡的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的钢旅蓝郡的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买钢旅蓝郡房屋条件包含：1、借款人要有钢旅蓝郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买钢旅蓝郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买钢旅蓝郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

钢旅蓝郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钢旅蓝郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钢旅蓝郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钢旅蓝郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

钢旅蓝郡位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且钢旅蓝郡本身设计遵照“以人为本”的理念，让钢旅蓝郡更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说钢旅蓝郡不容易贬值。