汉津汉阳府问答

买汉津汉阳府的房子，首先要去蔡甸新天大道与琴音路交汇处以东（蔡甸街新农村）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 019487进行电话咨询。然后详细了解汉津汉阳府项目各个信息后再办理购买手续。

汉津汉阳府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汉津汉阳府的配套完善，设施齐全，在汉津汉阳府居住是十分安全便捷的。汉津汉阳府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

汉津汉阳府的优点挺多的，从价格上看汉津汉阳府性价比合理，还是很不错的。汉津汉阳府周边配套齐全，并且交通便捷。让汉津汉阳府的业主居家生活都十分方便。另外，汉津汉阳府以人为本的设计理念，也让汉津汉阳府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

汉津汉阳府暂无明显缺点。汉津汉阳府周边配套设施齐全，生活便捷。而且汉津汉阳府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汉津汉阳府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

汉津汉阳府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉津汉阳府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉津汉阳府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汉津汉阳府建筑面积加倍计算。

判断汉津汉阳府开发商的实力，1要了解汉津汉阳府开发商和项目土地情况；2、要看汉津汉阳府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汉津汉阳府开发商以往的业绩；4、汉津汉阳府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汉津汉阳府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汉津汉阳府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汉津汉阳府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汉津汉阳府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汉津汉阳府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汉津汉阳府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汉津汉阳府占地面积大，空间大，并且汉津汉阳府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且汉津汉阳府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏汉津汉阳府的居住环境的。

汉津汉阳府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汉津汉阳府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汉津汉阳府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汉津汉阳府的环境卫生。所以，汉津汉阳府里面的卫生很干净。

汉津汉阳府由品牌地产开发，也是武汉市蔡甸城建投资开发集团有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在蔡甸新天大道与琴音路交汇处以东（蔡甸街新农村），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外汉津汉阳府内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。