融创光谷壹号院问答

融创光谷壹号院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。融创光谷壹号院的配套完善，设施齐全，在融创光谷壹号院居住是十分安全便捷的。融创光谷壹号院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

融创光谷壹号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。融创光谷壹号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到融创光谷壹号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断融创光谷壹号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融创光谷壹号院区域自然环境评估；2、融创光谷壹号院周边生活环境评估；3、融创光谷壹号院建筑质量评估；4、融创光谷壹号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融创光谷壹号院室内配套设施、设备评估；6、融创光谷壹号院物业管理服务质量评估。

了解融创光谷壹号院的具体在售房源，请拨打4007638577 转 019471免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。融创光谷壹号院的售楼处地址是中国·武汉·光谷一路9号。

融创光谷壹号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融创光谷壹号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融创光谷壹号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融创光谷壹号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

融创光谷壹号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融创光谷壹号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融创光谷壹号院房地产权证，融创光谷壹号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融创光谷壹号院房子还是不属于买房者所有。

融创光谷壹号院位于东湖高新区光谷一路9号，绿化率为30.0%，容积率为1.17，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。融创光谷壹号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买融创光谷壹号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融创光谷壹号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买融创光谷壹号院房子时的各项税费 4、仔细考量融创光谷壹号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融创光谷壹号院房屋装修及维修费用预算。

融创光谷壹号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创光谷壹号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创光谷壹号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创光谷壹号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创光谷壹号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融创光谷壹号院也拥有专业的物业管理团队，负责融创光谷壹号院居住环境的卫生与安全。因此，在融创光谷壹号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。