M环球中心问答

M环球中心不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。M环球中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到M环球中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

M环球中心的优点挺多的，从价格上看M环球中心性价比合理，还是很不错的。M环球中心周边配套齐全，并且交通便捷。让M环球中心的业主居家生活都十分方便。另外，M环球中心以人为本的设计理念，也让M环球中心变成一个十分适宜居住的好楼盘。

M环球中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与M环球中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当M环球中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该M环球中心建筑面积加倍计算。

M环球中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般M环球中心多层的公摊为5%-10%，M环球中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，M环球中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买M环球中心房子的情况来算一下。

M环球中心位于武昌徐东大街与沙湖大道交汇处，是塔楼的商业-商铺,商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，M环球中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：M环球中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于M环球中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看M环球中心回款速度的要求。基本上来说，M环球中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

M环球中心二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．M环球中心房屋所有权证原件；4．网上签约的M环球中心买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交M环球中心交易结算资金托管凭证原件；6M环球中心契税完税或减免税凭证原件；7．M环球中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

M环球中心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且M环球中心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外M环球中心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以M环球中心的规划是非常合理的。

M环球中心的房屋需求量大，所以M环球中心的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去M环球中心的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询M环球中心的房源信息。

M环球中心是开发商湖北铁投中和置业有限公司开发的，物业公司武汉德勤物业资产管理有限公司负责小区物业。M环球中心位于武昌徐东大街与沙湖大道交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 019439。