P（2021）111号问答

P（2021）111号位于蔡甸区张湾街成功大道与曲陵路交汇处以西(张湾街上独山村），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 019420电话免费咨询具体情况，售楼处地址是蔡甸区张湾街成功大道与曲陵路交汇处以西(张湾街上独山村）。

P（2021）111号户型设计合理，采光好，适合居住。P（2021）111号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。P（2021）111号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

P（2021）111号停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，P（2021）111号规划的车位也是非常符合标准要求的，因此P（2021）111号停车不难。如果遇到停车难的问题，也有P（2021）111号的物业快速协调。

P（2021）111号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对P（2021）111号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理P（2021）111号房地产权证，P（2021）111号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，P（2021）111号房子还是不属于买房者所有。

购买P（2021）111号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买P（2021）111号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购P（2021）111号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与P（2021）111号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明P（2021）111号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断P（2021）111号开发商的实力，1要了解P（2021）111号开发商和项目土地情况；2、要看P（2021）111号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看P（2021）111号开发商以往的业绩；4、P（2021）111号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看P（2021）111号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看P（2021）111号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

P（2021）111号的房子出租需要注意：第一，对P（2021）111号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租P（2021）111号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，P（2021）111号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付P（2021）111号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

P（2021）111号二手房交易注意事项有1、进行P（2021）111号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订P（2021）111号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明P（2021）111号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买P（2021）111号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断P（2021）111号的劣势，首先看P（2021）111号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看P（2021）111号的周边治安好不好；最后要看P（2021）111号质量是否有问题等。所以建议在选购P（2021）111号房屋之前，要对P（2021）111号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

P（2021）111号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响P（2021）111号每栋楼直接的采光。因此，整个P（2021）111号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外P（2021）111号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以P（2021）111号整体上面通透性都非常好。