保利清能拾光年问答

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保利清能拾光年的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保利清能拾光年项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保利清能拾光年建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保利清能拾光年建筑面积加倍计算。

保利清能拾光年的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利清能拾光年多层的公摊为5%-10%，保利清能拾光年小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利清能拾光年高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利清能拾光年房子的情况来算一下。

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保利清能拾光年的房子出租需要注意：第一，对保利清能拾光年租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利清能拾光年房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利清能拾光年租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利清能拾光年房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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