梦想之城问答

梦想之城周是一个规划1105户户的商业-公寓,商业-商铺楼盘，车位数共4451个车位（全地下）。梦想之城的地址在东西湖宏图大道地铁站F1出口前行约280米。

梦想之城的优点挺多的，从价格上看梦想之城性价比合理，还是很不错的。梦想之城周边配套齐全，并且交通便捷。让梦想之城的业主居家生活都十分方便。另外，梦想之城以人为本的设计理念，也让梦想之城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

梦想之城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梦想之城多层的公摊为5%-10%，梦想之城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梦想之城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梦想之城房子的情况来算一下。

梦想之城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的梦想之城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的梦想之城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

梦想之城位于东西湖宏图大道地铁站F1出口前行约280米，绿化率为20.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。梦想之城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买梦想之城房屋条件包含：1、借款人要有梦想之城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买梦想之城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买梦想之城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断梦想之城的劣势，首先看梦想之城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看梦想之城的周边治安好不好；最后要看梦想之城质量是否有问题等。所以建议在选购梦想之城房屋之前，要对梦想之城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

梦想之城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。梦想之城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让梦想之城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

梦想之城是由专业的建筑设计公司负责的，整体梦想之城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，梦想之城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

梦想之城首先地段在东西湖宏图大道地铁站F1出口前行约280米，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时梦想之城属于商业-公寓,商业-商铺类型，为塔楼建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高