中铁阅湖郡问答

选购中铁阅湖郡的房子要注意第一，首先看中铁阅湖郡的地理位置，中铁阅湖郡的地处位于东西湖金山大道与吴中街路交汇处向南150米交通便利。第二，要看中铁阅湖郡内部布置情况，中铁阅湖郡规划占地面积276665.71平米，建筑面积276665.71平米，绿化率30.01%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，中铁阅湖郡是按照板楼,小高层设计，适宜居住。

中铁阅湖郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中铁阅湖郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中铁阅湖郡之前一定要先看五证是否齐全。

中铁阅湖郡配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中铁阅湖郡的配套完善，设施齐全，在中铁阅湖郡居住是十分安全便捷的。中铁阅湖郡除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买中铁阅湖郡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中铁阅湖郡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中铁阅湖郡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中铁阅湖郡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中铁阅湖郡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中铁阅湖郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中铁阅湖郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中铁阅湖郡建筑面积来算的。中铁阅湖郡商品住房在销售时，购房者与中铁阅湖郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中铁阅湖郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中铁阅湖郡位于东西湖金山大道与吴中街路交汇处向南150米，绿化率为30.01%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中铁阅湖郡户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中铁阅湖郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中铁阅湖郡房屋所有权证原件；4．网上签约的中铁阅湖郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中铁阅湖郡交易结算资金托管凭证原件；6中铁阅湖郡契税完税或减免税凭证原件；7．中铁阅湖郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中铁阅湖郡以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中铁阅湖郡地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中铁阅湖郡买来自住是非常值得的。并且中铁阅湖郡环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中铁阅湖郡占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中铁阅湖郡每栋楼直接的采光。因此，整个中铁阅湖郡的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中铁阅湖郡本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中铁阅湖郡整体上面通透性都非常好。

中铁阅湖郡占地66195.05平米，容积率3.0，绿化率30.01%，地处东西湖金山大道与吴中街路交汇处向南150米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中铁阅湖郡前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。