中建葛店之星公园学府问答

中建葛店之星公园学府暂无明显缺点。中建葛店之星公园学府周边配套设施齐全，生活便捷。而且中建葛店之星公园学府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中建葛店之星公园学府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中建葛店之星公园学府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中建葛店之星公园学府多层的公摊为5%-10%，中建葛店之星公园学府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中建葛店之星公园学府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中建葛店之星公园学府房子的情况来算一下。

中建葛店之星公园学府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中建葛店之星公园学府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中建葛店之星公园学府房地产权证，中建葛店之星公园学府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中建葛店之星公园学府房子还是不属于买房者所有。

购买中建葛店之星公园学府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中建葛店之星公园学府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中建葛店之星公园学府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中建葛店之星公园学府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中建葛店之星公园学府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中建葛店之星公园学府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中建葛店之星公园学府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中建葛店之星公园学府建筑面积来算的。中建葛店之星公园学府商品住房在销售时，购房者与中建葛店之星公园学府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中建葛店之星公园学府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中建葛店之星公园学府二手房交易注意事项有1、进行中建葛店之星公园学府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中建葛店之星公园学府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中建葛店之星公园学府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中建葛店之星公园学府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中建葛店之星公园学府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中建葛店之星公园学府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中建葛店之星公园学府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中建葛店之星公园学府是由专业的施工单位负责的，因此中建葛店之星公园学府的施工质量是有保障的。并且中建葛店之星公园学府的开发商也是由实力开发商开发建筑，中建葛店之星公园学府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中建葛店之星公园学府的质量都是有保障的。

中建葛店之星公园学府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中建葛店之星公园学府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中建葛店之星公园学府地处位置是非常好的。

中建葛店之星公园学府是开发商中建三局鄂州广安房地产开发有限公司开发的，物业公司中海物业负责小区物业。中建葛店之星公园学府位于葛店经济开发区高新大道与春风路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 019320。