融创武汉1890商业问答

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融创武汉1890商业的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创武汉1890商业项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创武汉1890商业建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创武汉1890商业建筑面积加倍计算。

要判断融创武汉1890商业的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融创武汉1890商业区域自然环境评估；2、融创武汉1890商业周边生活环境评估；3、融创武汉1890商业建筑质量评估；4、融创武汉1890商业室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融创武汉1890商业室内配套设施、设备评估；6、融创武汉1890商业物业管理服务质量评估。

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融创武汉1890商业是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融创武汉1890商业的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融创武汉1890商业的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买融创武汉1890商业房屋条件包含：1、借款人要有融创武汉1890商业所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融创武汉1890商业自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融创武汉1890商业贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融创武汉1890商业新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创武汉1890商业契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创武汉1890商业维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创武汉1890商业物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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