天下南湖湾商铺问答

天下南湖湾商铺房价为23800元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。天下南湖湾商铺周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。天下南湖湾商铺地址：珞狮南路310号（珞狮路壕沟站旁）。

武汉天下南湖湾商铺是否限购，得看武汉是否出具了相关限购政策。如果武汉没有相关限购政策，购买天下南湖湾商铺不会受到限制。如果武汉有限购令，则购买天下南湖湾商铺需要按照武汉限购令的相关规定进行购买。

天下南湖湾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天下南湖湾商铺多层的公摊为5%-10%，天下南湖湾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天下南湖湾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天下南湖湾商铺房子的情况来算一下。

天下南湖湾商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天下南湖湾商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天下南湖湾商铺建筑面积来算的。天下南湖湾商铺商品住房在销售时，购房者与天下南湖湾商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天下南湖湾商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天下南湖湾商铺位于珞狮南路310号（珞狮路壕沟站旁），绿化率为26.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天下南湖湾商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天下南湖湾商铺占地面积大，空间大，并且天下南湖湾商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天下南湖湾商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天下南湖湾商铺的居住环境的。

判断天下南湖湾商铺的劣势，首先看天下南湖湾商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天下南湖湾商铺的周边治安好不好；最后要看天下南湖湾商铺质量是否有问题等。所以建议在选购天下南湖湾商铺房屋之前，要对天下南湖湾商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天下南湖湾商铺的房屋需求量大，所以天下南湖湾商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天下南湖湾商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天下南湖湾商铺的房源信息。

天下南湖湾商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天下南湖湾商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天下南湖湾商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天下南湖湾商铺的环境卫生。所以，天下南湖湾商铺里面的卫生很干净。

天下南湖湾商铺整体来看还是很可靠，天下南湖湾商铺由开发经验丰富的武汉鑫合利房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在珞狮南路310号（珞狮路壕沟站旁）