天池雅园别墅问答

武汉天池雅园别墅的物业公司是武汉木兰生态置业有限公司，武汉木兰生态置业有限公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费3.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

天池雅园别墅占地面积是93607.0平米。目前天池雅园别墅的均价是12000元/平米，建筑面积为161997.0平米，规划有1728户户，规划设计车位数是地下车位数1092。该楼盘是武汉比较优质的楼盘之一，天池雅园别墅地址位于天石街天池雅园。

天池雅园别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天池雅园别墅的配套完善，设施齐全，在天池雅园别墅居住是十分安全便捷的。天池雅园别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天池雅园别墅停车位有地下车位数1092，基本上能满足停车需求。另外，天池雅园别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天池雅园别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天池雅园别墅的物业快速协调。

天池雅园别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天池雅园别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天池雅园别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天池雅园别墅建筑面积加倍计算。

天池雅园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天池雅园别墅多层的公摊为5%-10%，天池雅园别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天池雅园别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天池雅园别墅房子的情况来算一下。

天池雅园别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天池雅园别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天池雅园别墅房地产权证，天池雅园别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天池雅园别墅房子还是不属于买房者所有。

天池雅园别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天池雅园别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天池雅园别墅地处位置是非常好的。

天池雅园别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天池雅园别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天池雅园别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天池雅园别墅的环境卫生。所以，天池雅园别墅里面的卫生很干净。

天池雅园别墅是别墅类型，由武汉木兰生态置业有限公司建造，位于天石街天池雅园，该地方地段优势明显，房价为12000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。