华发未来荟商铺问答

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华发未来荟商铺位于四新南路与江城大道交汇处，是板楼 塔楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华发未来荟商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华发未来荟商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华发未来荟商铺建筑面积来算的。华发未来荟商铺商品住房在销售时，购房者与华发未来荟商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华发未来荟商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买华发未来荟商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华发未来荟商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华发未来荟商铺房子时的各项税费 4、仔细考量华发未来荟商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华发未来荟商铺房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买华发未来荟商铺房屋条件包含：1、借款人要有华发未来荟商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华发未来荟商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华发未来荟商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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