阳光时尚商铺问答

阳光时尚商铺周是一个规划97户户的商业-商铺楼盘，车位数地上车位数130；地下车位数175。阳光时尚商铺的地址在杨桥湖大道13号。

阳光时尚商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光时尚商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光时尚商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光时尚商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光时尚商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光时尚商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光时尚商铺房地产权证，阳光时尚商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光时尚商铺房子还是不属于买房者所有。

判断阳光时尚商铺开发商的实力，1要了解阳光时尚商铺开发商和项目土地情况；2、要看阳光时尚商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光时尚商铺开发商以往的业绩；4、阳光时尚商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光时尚商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光时尚商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，阳光时尚商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光时尚商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光时尚商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光时尚商铺回款速度的要求。基本上来说，阳光时尚商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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阳光时尚商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光时尚商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光时尚商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光时尚商铺的环境卫生。所以，阳光时尚商铺里面的卫生很干净。

阳光时尚商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光时尚商铺也拥有专业的物业管理团队，负责阳光时尚商铺居住环境的卫生与安全。因此，在阳光时尚商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳光时尚商铺位于杨桥湖大道13号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，阳光时尚商铺在各方面也是非常不错，由武汉恒际自动化控制化有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达22.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 019095咨询。

阳光时尚商铺无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，阳光时尚商铺的绿化率达22.0，容积率为1.7，总体而言，阳光时尚商铺是个非常适宜居住的小区。