金地悦海湾商铺问答

金地悦海湾商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地悦海湾商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地悦海湾商铺之前一定要先看五证是否齐全。

要判断金地悦海湾商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地悦海湾商铺区域自然环境评估；2、金地悦海湾商铺周边生活环境评估；3、金地悦海湾商铺建筑质量评估；4、金地悦海湾商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地悦海湾商铺室内配套设施、设备评估；6、金地悦海湾商铺物业管理服务质量评估。

判断金地悦海湾商铺开发商的实力，1要了解金地悦海湾商铺开发商和项目土地情况；2、要看金地悦海湾商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地悦海湾商铺开发商以往的业绩；4、金地悦海湾商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地悦海湾商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地悦海湾商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买金地悦海湾商铺房屋条件包含：1、借款人要有金地悦海湾商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地悦海湾商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地悦海湾商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金地悦海湾商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地悦海湾商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地悦海湾商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金地悦海湾商铺的劣势，首先看金地悦海湾商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金地悦海湾商铺的周边治安好不好；最后要看金地悦海湾商铺质量是否有问题等。所以建议在选购金地悦海湾商铺房屋之前，要对金地悦海湾商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金地悦海湾商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地悦海湾商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地悦海湾商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金地悦海湾商铺是开发商武汉金悦鑫汉和置业有限公司开发的，物业公司金地物业管理集团公司负责小区物业。金地悦海湾商铺位于三店中路与三店东路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 019090。

房价应该是购房者最关注的问题了，金地悦海湾商铺最新房价是22000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金地悦海湾商铺处于三店中路与三店东路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金地悦海湾商铺地处三店中路与三店东路交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，金地悦海湾商铺现在为22000元/平米，金地悦海湾商铺房源有限，可放心入手。