中建开元公馆商铺问答

中建开元公馆商铺位于和平大道与建设二路交汇处（建二武商量贩旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 019045电话免费咨询具体情况，售楼处地址是武汉市青山区和平大道建设二路。

中建开元公馆商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中建开元公馆商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中建开元公馆商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中建开元公馆商铺建筑面积加倍计算。

中建开元公馆商铺位于和平大道与建设二路交汇处（建二武商量贩旁），绿化率为30.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中建开元公馆商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中建开元公馆商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中建开元公馆商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中建开元公馆商铺房子时的各项税费 4、仔细考量中建开元公馆商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中建开元公馆商铺房屋装修及维修费用预算。

中建开元公馆商铺二手房交易注意事项有1、进行中建开元公馆商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中建开元公馆商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中建开元公馆商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中建开元公馆商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中建开元公馆商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中建开元公馆商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中建开元公馆商铺买来自住是非常值得的。并且中建开元公馆商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中建开元公馆商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中建开元公馆商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中建开元公馆商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断中建开元公馆商铺的劣势，首先看中建开元公馆商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中建开元公馆商铺的周边治安好不好；最后要看中建开元公馆商铺质量是否有问题等。所以建议在选购中建开元公馆商铺房屋之前，要对中建开元公馆商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中建开元公馆商铺的房屋需求量大，所以中建开元公馆商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中建开元公馆商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中建开元公馆商铺的房源信息。

中建开元公馆商铺的容积率为小区4.0，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下车位数1748，目前物业是由中建三局物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是7.0元/平米·月