花样年幸福万象商铺问答

花样年幸福万象商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花样年幸福万象商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花样年幸福万象商铺之前一定要先看五证是否齐全。

花样年幸福万象商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，花样年幸福万象商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，花样年幸福万象商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

花样年幸福万象商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花样年幸福万象商铺多层的公摊为5%-10%，花样年幸福万象商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花样年幸福万象商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花样年幸福万象商铺房子的情况来算一下。

购买花样年幸福万象商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花样年幸福万象商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购花样年幸福万象商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与花样年幸福万象商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明花样年幸福万象商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断花样年幸福万象商铺开发商的实力，1要了解花样年幸福万象商铺开发商和项目土地情况；2、要看花样年幸福万象商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看花样年幸福万象商铺开发商以往的业绩；4、花样年幸福万象商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看花样年幸福万象商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看花样年幸福万象商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买花样年幸福万象商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的花样年幸福万象商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买花样年幸福万象商铺房子时的各项税费 4、仔细考量花样年幸福万象商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好花样年幸福万象商铺房屋装修及维修费用预算。

花样年幸福万象商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且花样年幸福万象商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，花样年幸福万象商铺地处位置是非常好的。

花样年幸福万象商铺的房屋需求量大，所以花样年幸福万象商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去花样年幸福万象商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询花样年幸福万象商铺的房源信息。

花样年幸福万象商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对花样年幸福万象商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对花样年幸福万象商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在花样年幸福万象商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

花样年幸福万象商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响花样年幸福万象商铺每栋楼直接的采光。因此，整个花样年幸福万象商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外花样年幸福万象商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以花样年幸福万象商铺整体上面通透性都非常好。