联投广场商铺问答

联投广场商铺房子值不值得买，首先要看联投广场商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，联投广场商铺位于珞狮南路延长线文化大道3号。再查看联投广场商铺绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注联投广场商铺的未来发展空间怎么样。

联投广场商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与联投广场商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当联投广场商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该联投广场商铺建筑面积加倍计算。

要判断联投广场商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、联投广场商铺区域自然环境评估；2、联投广场商铺周边生活环境评估；3、联投广场商铺建筑质量评估；4、联投广场商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、联投广场商铺室内配套设施、设备评估；6、联投广场商铺物业管理服务质量评估。

联投广场商铺是暂无资料商业-商铺，位于珞狮南路延长线文化大道3号，规划户数为2200户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数1755，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 019027免费咨询。

了解联投广场商铺的具体在售房源，请拨打4007638577 转 019027免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。联投广场商铺的售楼处地址是江夏区珞狮南路延长线文化大道3号（江夏区政府旁）。

联投广场商铺位于珞狮南路延长线文化大道3号，是塔楼 板楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

联投广场商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理联投广场商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的联投广场商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是联投广场商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

联投广场商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对联投广场商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理联投广场商铺房地产权证，联投广场商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，联投广场商铺房子还是不属于买房者所有。

购买联投广场商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买联投广场商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购联投广场商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与联投广场商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明联投广场商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

联投广场商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的联投广场商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的联投广场商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。