海伦国际商铺问答

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海伦国际商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海伦国际商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海伦国际商铺之前一定要先看五证是否齐全。

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海伦国际商铺户型设计合理，采光好，适合居住。海伦国际商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海伦国际商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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判断海伦国际商铺开发商的实力，1要了解海伦国际商铺开发商和项目土地情况；2、要看海伦国际商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海伦国际商铺开发商以往的业绩；4、海伦国际商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海伦国际商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海伦国际商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海伦国际商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海伦国际商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海伦国际商铺建筑面积来算的。海伦国际商铺商品住房在销售时，购房者与海伦国际商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海伦国际商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海伦国际商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海伦国际商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海伦国际商铺地处位置是非常好的。

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