中御公馆商铺问答

武汉中御公馆商铺很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司武汉天源物业管理有限责任公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中御公馆商铺的位置在宝丰一路中御公馆。

中御公馆商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中御公馆商铺很方便。除此之外，中御公馆商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。中御公馆商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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中御公馆商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中御公馆商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中御公馆商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中御公馆商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，中御公馆商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中御公馆商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中御公馆商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中御公馆商铺回款速度的要求。基本上来说，中御公馆商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中御公馆商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中御公馆商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中御公馆商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中御公馆商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中御公馆商铺是武汉天源物业管理有限责任公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是4.0元/平米·月，另中御公馆商铺拥有地下车位数685停车位，完全不会停车难现象，现在中御公馆商铺正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 018973联系。

中御公馆商铺的容积率为小区4.42，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下车位数685，目前物业是由武汉天源物业管理有限责任公司管理，平均每个月物业费是4.0元/平米·月

中御公馆商铺周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上中御公馆商铺总体规划合理，规划户数有522户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

中御公馆商铺整体来看还是很可靠，中御公馆商铺由开发经验丰富的武汉汉江财富投资管理有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在宝丰一路中御公馆