西山林语商铺问答

西山林语商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西山林语商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西山林语商铺之前一定要先看五证是否齐全。

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西山林语商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西山林语商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西山林语商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买西山林语商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西山林语商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西山林语商铺房子时的各项税费 4、仔细考量西山林语商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西山林语商铺房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买西山林语商铺房屋条件包含：1、借款人要有西山林语商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西山林语商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西山林语商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西山林语商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西山林语商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的西山林语商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西山林语商铺交易结算资金托管凭证原件；6西山林语商铺契税完税或减免税凭证原件；7．西山林语商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西山林语商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西山林语商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西山林语商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西山林语商铺的规划是非常合理的。

西山林语商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西山林语商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西山林语商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西山林语商铺的环境卫生。所以，西山林语商铺里面的卫生很干净。

西山林语商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西山林语商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西山林语商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

要是想买西山林语商铺投资，可放心入手。首先西山林语商铺位于汉阳大道西山林语，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，西山林语商铺在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。