巢立方问答

买巢立方的房子，首先要去黄陂汤云海路以北，盘龙大道以西（地铁2号线盘龙城站正地铁口）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 018906进行电话咨询。然后详细了解巢立方项目各个信息后再办理购买手续。

巢立方“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、巢立方工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买巢立方之前一定要先看五证是否齐全。

巢立方周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在巢立方很方便。除此之外，巢立方周边还有各大购物商场，满足日常所需。巢立方周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

巢立方户型设计合理，采光好，适合居住。巢立方整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。巢立方以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

巢立方是40商业-公寓，位于黄陂汤云海路以北，盘龙大道以西（地铁2号线盘龙城站正地铁口），规划户数为443户户，停车位能满足业主的需求，机动车停车位244个；非机动车停车位204个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 018906免费咨询。

判断巢立方开发商的实力，1要了解巢立方开发商和项目土地情况；2、要看巢立方开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看巢立方开发商以往的业绩；4、巢立方开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看巢立方开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看巢立方开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

巢立方房屋维修基金主要有两种算法；1、按照巢立方购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照巢立方建筑面积来算的。巢立方商品住房在销售时，购房者与巢立方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按巢立方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

巢立方是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的巢立方的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的巢立方的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

巢立方的房屋需求量大，所以巢立方的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去巢立方的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询巢立方的房源信息。

巢立方是由专业的建筑设计公司负责的，整体巢立方规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，巢立方的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。