联发璞悦府问答

联发璞悦府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在联发璞悦府很方便。除此之外，联发璞悦府周边还有各大购物商场，满足日常所需。联发璞悦府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

联发璞悦府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。联发璞悦府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到联发璞悦府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

联发璞悦府的房子很购买来自住。因为联发璞悦府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。联发璞悦府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此联发璞悦府购买来是很适合自住的。

联发璞悦府户型设计合理，采光好，适合居住。联发璞悦府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。联发璞悦府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

联发璞悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联发璞悦府多层的公摊为5%-10%，联发璞悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联发璞悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联发璞悦府房子的情况来算一下。

判断联发璞悦府开发商的实力，1要了解联发璞悦府开发商和项目土地情况；2、要看联发璞悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看联发璞悦府开发商以往的业绩；4、联发璞悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看联发璞悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看联发璞悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买联发璞悦府房屋条件包含：1、借款人要有联发璞悦府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买联发璞悦府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买联发璞悦府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

联发璞悦府是由专业的施工单位负责的，因此联发璞悦府的施工质量是有保障的。并且联发璞悦府的开发商也是由实力开发商开发建筑，联发璞悦府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个联发璞悦府的质量都是有保障的。

判断联发璞悦府的劣势，首先看联发璞悦府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看联发璞悦府的周边治安好不好；最后要看联发璞悦府质量是否有问题等。所以建议在选购联发璞悦府房屋之前，要对联发璞悦府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

联发璞悦府是由专业的建筑设计公司负责的，整体联发璞悦府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，联发璞悦府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。