民发盛特区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、民发盛特区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买民发盛特区之前一定要先看五证是否齐全。
民发盛特区问答
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问民发盛特区“五证”有哪些?答
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问民发盛特区的优点是什么?答
民发盛特区的优点挺多的,从价格上看民发盛特区性价比合理,还是很不错的。民发盛特区周边配套齐全,并且交通便捷。让民发盛特区的业主居家生活都十分方便。另外,民发盛特区以人为本的设计理念,也让民发盛特区变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问民发盛特区容积率怎么算?答
民发盛特区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与民发盛特区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当民发盛特区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该民发盛特区建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估民发盛特区的优劣?答
要判断民发盛特区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、民发盛特区区域自然环境评估;2、民发盛特区周边生活环境评估;3、民发盛特区建筑质量评估;4、民发盛特区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、民发盛特区室内配套设施、设备评估;6、民发盛特区物业管理服务质量评估。
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问民发盛特区是按揭买的,能用来抵押吗?答
民发盛特区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的民发盛特区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的民发盛特区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问公积金贷款购买民发盛特区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买民发盛特区房屋条件包含:1、借款人要有民发盛特区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买民发盛特区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买民发盛特区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问民发盛特区施工质量如何?答
民发盛特区是由专业的施工单位负责的,因此民发盛特区的施工质量是有保障的。并且民发盛特区的开发商也是由实力开发商开发建筑,民发盛特区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个民发盛特区的质量都是有保障的。
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问民发盛特区容易贬值吗?答
民发盛特区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且民发盛特区本身设计遵照“以人为本”的理念,让民发盛特区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说民发盛特区不容易贬值。
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问民发盛特区规划合理吗?答
民发盛特区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且民发盛特区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外民发盛特区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以民发盛特区的规划是非常合理的。
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问民发盛特区还有房源吗?答
民发盛特区的房屋需求量大,所以民发盛特区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去民发盛特区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询民发盛特区的房源信息。