基本信息
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楼盘名称：
中粮祥云地铁小镇
楼盘别名：
地铁小镇 中粮国际营养健康城启动区（中粮祥云地铁小镇）一期 中粮祥云地铁小镇一期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
6100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉蔡甸城区蔡甸大街与西环路交汇处（地铁四号线新庙村站A出口）
售楼处地址：
蔡甸大街与西环路交叉口以西，距离地铁4号线新庙村站500米以内
建筑规划
交房时间：
2024-06-26
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
30栋
规划户数：
3352户
占地面积：
165459㎡
建筑面积：
720000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
2室(6)
、
3室(3)
开发公司：
武汉地悦小镇房地产开发有限公司,武汉地悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中粮祥云地铁小镇楼盘位于武汉蔡甸蔡甸大街与西环路交汇处4号线新苗村地铁口，由武汉地悦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7300元/平方米（中粮祥云地铁小镇毛坯整体均价约7300元/㎡）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中粮祥云地铁小镇楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
大悦城控股集团物业服务有限公司武汉分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
3871个
周边配套：
- 交通乘坐266、268、269路到新庙村站下车步行约100米即可到达项目； 乘坐4号线至新庙村站下车，步行50米到达项目
- 幼儿园自带两所幼儿园，分别为6班和9班；蔡甸街幼儿园
- 中**汉阳一中、武汉市蔡甸区实验**、蔡甸区幸福路**
- 综合商场中百仓储、蔡甸购物广场、新福茂广场、中核世纪广场
- 医院蔡甸中医院、蔡甸区人民医院、济和医院
- 银行/ATM建设银行，中国银行，工商银行，汉口银行，农业银行
- 其他后官湖公园、运铎公园项目自带区域文化**、特色商业街区、商务办公、人才公寓、6班幼儿园、9班幼儿园及30班**
楼盘介绍
- 项目介绍 中粮祥云地铁小镇由中粮大悦城控股与武汉地铁集团合作取得该项目，通过引进世界500强中粮集团旗下龙头企业区域总部及国家级营养健康研发机构，打造国际营养健康城产业起步区，将重点打造特色健康住宅、区域文化地标、特色商业街区、商务办公、人才公寓等综合业态于一体的国际营养健康城，引领未来健康生活方式。一期启动区总占地165459㎡，总建面约708197㎡。绿化率30%，住宅地块容积率3。首期由30栋住宅组成，累计2752户。
- 区位介绍 中粮祥云地铁小镇位于武汉市新门户蔡甸新城，地铁四号线新庙村站点距离项目仅100余米。国际著名设计大师姚仁喜先生打造蔡甸知音文化地标，即本案的文化艺术中心，未来将成为蔡甸人文气氛**浓厚的区域。
- 规划设计 中粮祥云地铁小镇项目规划自带两所幼儿园、两所优教**（即将引入省级品牌**），一所**。三万方大悦城自持运营祥云小镇国际商业街（大悦城商业运营实力全国排名前三），涵盖餐饮、服务、儿童亲子。项目自带一万方社区医疗中心，定期邀请三甲著名医师坐诊，实现健康医疗一体化。
- 景观特色 国际专业水准团队，以现代自然风格，打造7个不同主题的特色花，呈现七重归家礼序，全年龄化儿童活动场所，以皮皮兔IP创作寓教于乐的游玩空间，为孩子们带来奇趣童年。周围武汉市森林野生动物园、九真山国家森林公园、嵩阳国家森林公园环绕，丰富的自然景观资源提供一个健康、绿色的生活环境。
- 项目优势 70年责任央企中粮大悦城控股与湖北龙头国企武汉地铁集团强强联手打造武汉首个247万方TOD地铁小镇，不限购，总价低，首付15万起，片区唯一额外赠送末端净水、新风、暖气三大系统的项目。属于蔡甸主城区的城市新界面，与中法生态新城遥相呼应，未来发展潜力巨大。
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