基本信息
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楼盘名称：
武汉大悦城
楼盘别名：
武汉大悦城,中粮光谷大悦城
物业类型：
商业
产权年限：
购物中心40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东湖高新区高新大道南侧，东湖管委会正对面
售楼处地址：
高新大道和豹溪路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1029户
占地面积：
65245㎡
建筑面积：
419466㎡
容积率：
4.21
绿化率：
6%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(4)
、
2室(1)
开发公司：
武汉大悦城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
武汉大悦城楼盘位于武汉东湖高新区高新大道南侧，东湖管委会正对面，由武汉大悦城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米起（武汉大悦城目前主推2号楼建面约50-155平、3号楼建面约70-99平复式房源，价格约11000-14000元/平）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉大悦城楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中粮地产深圳物业有限公司武汉分公司
物业费：
4.2元/㎡/月
车位数：
地上停车位:674个,地下:3674个
周边配套：
- 交通乘坐301路、536路、913路公交到高新大道中国十五冶，步行400米即可到达项目；乘坐101路、到九峰一路驿山南路，步行600米即可到项目；乘坐518路、536路、750路到九峰一路东湖高新政务中心，步行400米即可到项目； 乘坐地铁11号线到光谷四路，步行400米即可到项目；
- 中**光谷外校、光谷十六小、光谷十七小、光谷十八小、光谷二十小、光谷二十二小、光谷六初等优渥教育资源；
- 综合商场自带14万方大悦城商业综合体，世界城·创世界，龙湖天街，绿地406，光谷创新天地、光谷奥特莱斯等商业配套；
- 医院同济医院光谷院区、光谷国际医院、武汉光谷中心医院、湖北省妇幼保健院等完备医疗体系；
- 其他九峰山、二妃山、马鞍山、新月溪公园、星河公园、豹子溪生态廊道、玉龙河公园、龙山湖运动公园、鸡公山公园等丰富的景观资源配套；小米华中总部、华为华中研究基地、TCL总部、光谷生物城、光谷未来城、中建三局总部、铁四院总部、中国医疗器械总部等诸多世界500强企业集群；光谷国际会展中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆、光谷文化中心等；
楼盘介绍
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项目介绍
武汉大悦城项目集城市商业综合体、**级写字楼、多功能LOFT、酒店式精装SOHO、销售型临街商铺为一体，总占地面积6.52万方，总建筑面积42万方，总计容面积27万方，其中持有型大悦城商业综合体14万方，销售型商办产品13.67万方（其中写字楼4.6万方，悦街商铺1.06万方，LOFT/SOHO产品8.01万方）；项目采取分块式布局，保证了各栋之间景观的同时，让每位客户充分享受**长时长的日照时间。 光谷大悦城兼具中粮集团影响力及大悦城商业品牌双重价值，品牌定位时尚、潮流、年轻、品味，以年轻中产、成熟中产为核心客群，项目占据武汉市东湖高新科技开发区“光谷中心城”的核心位置，坐拥11号线、19号线双轨道交通，充分利用东湖高新区政治中心、经济中心和光谷商圈的大量客流，实现与城市的交互和共赢；毗邻豹子溪、新月溪公园，将商业气息和自然生态的完美融合，形成兼具商业氛围和生态景观的城市客厅，打造光谷地标性商业综合体，营造真正属于光谷人，属于武汉人的商业共享空间，通过汇聚武汉数量**多的时尚潮流品牌旗舰店以及网红餐饮店，以**完整的生活方式品牌组合和**规模的娱乐体验业态群落，引领城市青年消费潮流，探索全新生活方式。
- 区位介绍 落笔光谷价值桥头堡光谷中心城，将成为全新光谷东CBD.
- 规划设计 1、东湖⾼新区管委会对⾯，光⾕⻩⾦⼗字轴芯 2、华为、富⼠康、微软等世界500强企业集聚 3、光⾕地下商业廊道、⼤型房企商务IP 4、与11号线光⾕四路站直接地下连通 5、四大公园环绕，都市难得高氧区 6、医院、**、娱乐等一站式生活配套
- 景观特色 四大公园环绕，都市难得高氧区
- 项目优势 1、5.4m/4.5m/3.6m多元空间，宜商宜住宜投资 2、⼈性化产品设计，部分燃气，舒适度与品质感兼具 3、尊享大悦城VIP权益、运营服务福利包 4、70万方综合体，24小时优悦社交圈 5、不限购不限贷，低成本⾼收益投资品 6、温德姆酒店⼊驻，赋予产品价值增⻓⼒ 7、中粮物业，提供全⽅位保障 8、3H健康体系，优悦资产的加持者
买房交流
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