基本信息
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楼盘名称：
佳阳大都府
楼盘别名：
佳阳·大都府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8290元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新洲阳逻经济开发区圆梦南路阳逻山庄旁
售楼处地址：
阳逻经济开发区汉施路与圆梦南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2522户
占地面积：
58496㎡
建筑面积：
210273㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(7)
开发公司：
湖北昊大投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉市佳晟信捷物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共计3332个车位（地上：604个 地下：2728个）
周边配套：
- 交通291路、Y301路 项目南临柴泊湖与地铁10号线（规划建设中），北接汉施大道与地铁21号线，西临江北快速路，东连武汉绕城高速
- 幼儿园新城国际幼儿园、小星星艺术幼儿园、新城区的童心一中幼儿园等
- 中**省重点阳逻街中心**（新校区），阳逻思源实验，阳逻**初级**，省级示范**新洲一中（阳逻校区），市级示范**（新洲三中），湖北大学阳逻校区、武汉生物工程学院
- 综合商场3公里范围内，有阳光大道核心商圈，阳逻城市广场、佳阳摩尔城、新港天地、阳逻广场等商圈，新城区阳逻之心万达御江广场、爱琴海购物公园、“蓝玉项链”生态体育文化公园、香榭花都百尚购物商场等
- 医院新洲第三人名医院、湖北省中山医院（阳逻院区）、新城医院
- 银行/ATM建设银行、农场商业银行、农业银行、汉口银行等
- 其他小区内部配套：B区wifi全覆盖、职能安防、体育活动场、公共厕所、物业管理用房；A区托老所、体育场馆、幼儿园、菜市场、文化活动站
楼盘介绍
- 项目介绍 佳阳大都府项目是由武汉地产集团和佳阳集团于2019年11月22日签约，总投资50亿元，规划用地400亩，打造集商业、住宅、教育、医疗、公园及休闲于一体的大型商业综合体项目，建成后服务于阳逻开发区居民，使之成为阳逻新城的“武汉天地”。 该项目总建筑面积约70万方，其中住宅总建面约60万方，商业总建筑面积约10万方，容积率2.4，绿地率30%，总户数约2522户，小区采用全人车分流的设计，车位比1：1.32，合计约个3332车位。项目分为三期开发，目前一期面向市场推出8栋合计21万方高层住宅，通过“书香墨韵”“翰墨飘香”“墨韵流长”“墨林溪水”的设计主题，打造隐于外，精于心的新中式徽派人文轻奢雅宅。
- 区位介绍 佳阳大都府位于武汉市新洲阳逻圆梦南路阳逻山庄旁。 地铁：项目紧邻21号线，距离阳逻开发区站月400米，步行约5**左右即可到达；此外地铁10号线（武汉火车站—阳逻），地铁22号线（仓埠-阳逻-双柳，支线**光谷核心），地铁27号线（阳逻-天河机场）目前处于规划中，四轨加持，繁华可期； 江北快速通道：距离江北快速通道约500米，25****武汉天地，与江滩沿江大道相连，**江汉路核心地段；过长江二七长江大桥，**徐东和武昌核心商业地段。 两横四纵：两横（汉施路与江北快速通道），四纵（平江大道、余波南路、圆梦南路、绕城高速），前往天河机场约45**。
- 规划设计 商业配套：自带10万方都市级商业街，3公里范围内，有保利商业街、阳光大道核心商圈，阳逻城市广场、佳阳摩尔城、新港天地、阳逻广场等商圈，爱琴海购物公园、“蓝玉项链”生态体育文化公园、香榭花都百尚购物商场等； **：自建社区幼儿园、**和**；阳逻第七小（公办**）、省重点阳逻街中心**（新校区），阳逻思源实验**，阳逻**初级**，省级示范**新洲一中阳逻校区（2020年高考600分以上居湖北省第二），市级示范**（新洲三中），湖北大学阳逻校区等，一站式家门口全龄优质教育；医院：协和社区医院(规划中），湖北省中山医院（阳逻院区），阳逻妇幼保健院、湖北省第三人民医院（阳逻院区）等各优良医疗机构。
- 景观特色 距离约3300亩天然柴泊湖与8.8公里环湖绿道约500米，休闲、饭后散步优选场所，另外本项目小区与约800亩天然绿肺山体公园相结合，将日常生活与生态环境完美融合，全年龄段休闲娱乐**佳去处；小区内部自带园林规划建设国风风景园林，三大生态，鲜氧环绕，自然森呼吸。
- 项目优势 阳逻云智慧社区：斥巨资引进各种智能化系统，如：人脸识别系统、平台实际万物互联、视频监控系统、家具安防系统、公共广播系统、智能停车场管理系统、智能访客系统、周界防范系统、智慧物业等系统。充满新时代科技感的同时为安全、隐私及生活便捷大大提升档次。
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