基本信息
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楼盘名称：
融创武汉1890
楼盘别名：
新建居住项目A、B地块（一期）
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
23500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
汉阳琴台大道特1号原汉阳铁厂
售楼处地址：
正式营销中心（在建）：琴台大道特1号原汉阳铁厂（张之洞与武汉博物馆旁）
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2805户
占地面积：
363000㎡
建筑面积：
1313000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
武汉融景臻远房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司武汉分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数3492
周边配套：
- 交通二环内月湖桥畔，接驳城市主干道；双地铁——距已通车4号线七里庙站直线距离约300米，距已开工12号线汉钢站直线距离约350米；公交——琴台大道龙灯堤路，琴台大道中央公园站，琴台大道罗七路站，有701，810等多条线路；
- 幼儿园项目配建2所幼儿园
- 中小学签约武汉三初，周边多所中小学，护航孩子菁英未来；
- 综合商场自身打造约76万方文创艺术商务旗舰、武广商圈、江汉路商圈、王家湾商圈、钟家村商圈等五大商圈环伺；
- 医院4km半径内，同济/协和/武汉第五医院/汉阳医院相继而立，保证家人健康；
- 其他位于琴台中央文化艺术区，临近琴台大剧院、琴台美术馆、琴台音乐厅、张之洞博物馆等文化高地；近享月湖公园、张之洞智慧体育公园的天然氧吧涵养。
楼盘介绍
-
项目介绍
1、历史恒产：项目源址为张之洞创办的汉阳铁厂，是中国近代工业的开端，现存建面约5.3万方的工业遗址群落，是中国目前最大、遗址最集中的城市更新改造项目。 2、规划优势：融创·武汉1890是融创中国倾力打造，位于二环内、月湖桥旁、武汉琴台中央文化艺术区西翼板块，总建筑面积约130万方，其中约76万方文创艺术商务旗舰，含TOD城市门户区、琴台总部办公区、文创艺术活力街区、工业艺术博览区、设计之都创意园区等一园五区。 3、交通优势：交通便利双轨交汇，距4号线七里庙站直线距离约300米，距地铁12号线（在建中）汉钢站约350米。 4、教育优势：签约武汉市重点中学武汉三初、自建2所幼儿园，项目对面有弘桥小学。优享12年菁英教育共同呵护孩子成长。 5、产品优势：奢享全屋地暖、中央空调、全屋墙纸、洗碗机等便捷人性化设备及方太、摩恩、科勒等一线精装大牌。 6、产品优势：融创品质户型打造，南北通透，格局方正，得房率高，建面约117-165㎡宽景臻品，火爆热销中。
- 区位介绍 融创武汉1890项目地处汉阳铁厂旧址，二环核心，位于琴台中心文化艺术区。交通非常便捷，2条地铁线（4号线已通车，五里墩、七里庙站；12号线（在建）。
- 规划设计 项目规划尊重城市机理，建筑正南北排布，与周边建筑环境呼应；全高层布局，通过楼栋之间错位布置形成中心花园景观群，从而为整个社区提供优质的居住环境。外立面采用现代风格，整体简约大方；主体以浅灰色涂漆为主，与主界面玻璃形成虚实对比，挺拔、轻盈。
- 景观特色 项目在景观设计上项目打造“轻奢式文化公园住宅体验”的人文社区。景观结构以中心轴线结合宅间曲线为纽带打造“一带两园七组团”的整体框架：“一带”：将两地块的商业街整体考虑，打造风情商业内接，加强地块间的联系。“二园”：入口区域打造南北向景观通廊，提升归家品质和仪式感。“七组团”：三大公共开敞空间，四大组团活动功能布局空间。
- 项目优势 融创武汉1890项目在设计上，整合全球资源，邀请全球排名前10的设计院来为项目量身定制设计方案。拟打造成为融创·武汉1890南岸国际艺术中心，分为四个板块——工业之源、设计之都、艺术之心、未来之城；以打造多元业态焕新城市活力。
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