基本信息
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楼盘名称：
御江壹品青山樽
楼盘别名：
御江壹品青山印,青山印
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉青山建二临江大道860号
售楼处地址：
青山区临江大道860号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2163户
占地面积：
87112㎡
建筑面积：
475549㎡
容积率：
3.85
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
武汉交通工程建设投资集团有限公司,武汉和纵盛地产有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
御江壹品青山樽楼盘位于武汉青山建设三路与临江大道交汇处，由武汉和纵盛地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22656元/平方米， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，御江壹品青山樽楼盘价值评分为8.4分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
港联不动产服务（武汉）有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
3399个
周边配套：
- 交通公交：自和平大道建设三路武商众圆下车后沿建设三路往江边方向步行约700米； 地铁：自地铁5号线和平公园站下车后沿建设四路往江边方向步行约500米；
- 幼儿园明星艺术学村幼儿园，青山金帆艺术幼儿园，小太阳幼儿园，项目有自建双语幼儿园
- 中**吉林街**北校区、钢城二十小、钢城十三中、吉林街**新区分校、任家路**、武钢三中
- 综合商场武商众圆广场、吾行里、奥山世纪城、红坊里、印力中心
- 医院武汉科技大学附属医院普仁医院、武汉大学附属医院武汉市第九医院、武钢总医院、青山区妇幼保健院
- 银行/ATM平安银行、华夏银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行等十多家金融机构
- 其他江滩公园、铁路公园、和平公园、园林科普公园；小区内部配套儿童活动场地、健身活动场地、室内游泳池、会所
楼盘介绍
- 项目介绍 御江壹品青山樽位于青山滨江商务区五大板块之一的滨江总部经济板块，青山滨江商务区位于二七长江大桥与天兴洲大桥之间，和平大道以北临长江区域。青山滨江商务区包含罗家港人文宜居、滨江总部经济、滨江生态休闲、新沟桥风情居住、创意休闲五大板块。将建设成以商务发展为主，具有滨江特色的，国际化的，现代服务业高度聚集的商务区。本项目作为板块内的核心驱动项目，将带动区域经济发展，促进青山滨江商务区的快速成型。 项目整体规划有16栋精品住宅与1所幼儿园，其中13栋超高层产品、3栋高层产品。御江壹品青山樽将凭借北侧的江景及青山江滩公园和南侧的铁路文化公园，打造多层次多维度的城市高端滨江生态华宅，整体规划忠于城市设计，创造安全、优美、富有文化特色示范区，充分发挥自然景观优势，带给业主高雅的居住氛围。
- 区位介绍 御江壹品青山樽项目位于青山滨江商务区，青山滨江商务区北靠长江，由临江大道、和平大道、二环线、三环线合围而成，拥有滨江的自然资源和优越的交通条件，为武汉市五大滨江商务区之一，整体占地面积253亩，总投资约60亿元。项目紧邻主干道临江大道，距离二环线仅2公里。
- 规划设计 距目前武昌**商业体，青山**具人气商业项目武商众圆广场仅450米，同时，两公里内覆盖红坊里，印象城，奥山世纪城等一系列大型商业中心，项目沿江更规划建设有滨江立体式商业街区，集购物、餐饮、娱乐、商务、休闲为一体。未来周边商业体量较大，为居住生活等提供保障。
- 景观特色 项目坐拥 “一江四园”这样珍稀的公园配套，项目北靠长江青山江滩公园，东侧紧邻25万方武汉市**的市政公园和平公园，西侧约2公里可抵达园林科普公园，铁路公园从本项目内穿而过，近百万方公园环绕，轻松享受城市中心天然氧吧绿化带，健康品质得天独厚。
- 项目优势 御江壹品青山樽项目由武汉交通工程建设投资集团有限公司开发，简称（武汉交投），国企背景，实力雄厚，开发经验丰富。
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