基本信息
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楼盘名称：
曲水憩园
楼盘别名：
力高雍华年
物业类型：
商业
产权年限：
商业:40年
参考单价：
21500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-12-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
武汉东湖高新光谷东光谷四路与神墩三路交汇处
售楼处地址：
武汉市东湖高新区光谷四路与神墩三路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
555户
占地面积：
61450㎡
建筑面积：
114782㎡
容积率：
1
绿化率：
20%
建筑类型：
低层,多层
主力户型：
0室(7)
、
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(1)
、
8室(1)
开发公司：
武汉同信益置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
曲水·憩园楼盘位于武汉东湖高新区光谷四路与神墩三路交汇处，由武汉同信益置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（参考价格23000元/平方米）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，曲水·憩园楼盘价值评分为9分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
武汉彩千里物业管理有限公司
物业费：
6.8元/㎡/月
6.8元/㎡/月
车位数：
740个
周边配套：
- 交通公交：373、787、301、101、518等； 地铁：地铁11号线光谷四路站（已开通）；19号线、9号线、13号线（规划建设中）；T2有轨电车光谷四路站；T3、T4、T5、T6BRT快速公交（规划建设中） 自驾：光谷四路、神墩三路
- 中**光谷外国语、中心城一小、光谷17小、光谷18小（建设中）、光谷未来城一、华师附中光谷分校、九峰**、九峰**、豹澥一小、豹澥**、马驿**等
- 综合商场光谷中心城地下三层商业长廊、奥山光谷世纪城、首创奥特莱斯、沃德中心、纽宾凯酒店等
- 医院同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷分院、中法医院（规划）
- 银行/ATM工商银行、建设银行、农业银行
- 其他新月溪公园，二妃山公园（规划建设中）、豹子溪公园；自带曲水兰亭**度假酒店、精品商业街
楼盘介绍
-
项目介绍
力高雍华年项目位于光谷四路以西，神墩三路以北，光谷中心城政务主轴的核心地段。总建筑面积约11.5万万方。为力高集团重点打造的雍系商业力作，涵盖星级酒店、精品商街、高能商办空间等业态于一体。项目西、南、北，三面均紧邻二妃山山体公园，东面为光谷生态大走廊，是全城罕有的公园里低密生态舒区。首推产品为全城罕有的5.6m层高高能空间，拥有空间利用率高，拓展空间大等多优势。 区位优势：光谷中心城政务主轴核心， 高新产业集群 交通优势：周边4地铁环绕、5条有轨电车、2条BRT线路通达 商业聚集优势：中心城城市芯级商业配套，超百万人潮导入 生态优势：0距离二妃山，四面皆公园，低密商业舒区 品牌优势：港企百强上市公司，力高集团巨资重点打造
- 区位介绍 项目位于光谷四路以西，神墩三路以北，光谷中心城政务主轴的核心地段
- 规划设计 二妃山山体公园与项目咫尺相隔，城市绿芯尽收眼底。 豹子溪生态景观长廊距离项目仅一街之隔，总面积约119.9公顷，总长度5090米。其中水体面积约13.2公顷，绿地率百分之86.3。将打造文化山林区、湿地田园区和雨洪花园区，兼具生态休闲、生产和科普的生态绿地功能。 新月溪公园距离本案约2KM内，总占地约48公顷，由“光之园、水之园、智慧之园、活力之园、自然之园”构成
- 景观特色 二妃山山体公园与项目咫尺相隔，城市绿芯尽收眼底。 豹子溪生态景观长廊距离项目仅一街之隔，总面积约119.9公顷，总长度5090米。其中水体面积约13.2公顷，绿地率百分之86.3。将打造文化山林区、湿地田园区和雨洪花园区，兼具生态休闲、生产和科普的生态绿地功能。 新月溪公园距离本案约2KM内，总占地约48公顷，由“光之园、水之园、智慧之园、活力之园、自然之园”构成
- 项目优势 1.赠予面积大，2.光谷中心城双中心，核芯地段，双十字轴芯领地3. 自带曲水兰亭会议度假酒店，专属星际商务配套4. 四面公园环绕5. 超低容积率1：0，城芯低密
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