基本信息
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楼盘名称：
保利城七期云廷
楼盘别名：
武汉保利城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
洪山北洋桥西路与铁机东路交汇处
售楼处地址：
保利徐东区域展厅
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
52栋
规划户数：
1489户
占地面积：
44098㎡
建筑面积：
205452㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
0室(13)
、
2室(9)
、
3室(22)
、
4室(4)
、
6室(1)
开发公司：
湖北保利普提金置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
保利城七期|云廷楼盘位于武汉洪山北洋桥西路与铁机东路交汇处，由湖北保利普提金置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米（2、5号楼已拿预售证，主推建面约73-138平米高层，毛坯备案均价约21000元/平，前期1、6号楼建面约75㎡-140㎡房源，南区少量建面约75㎡-128㎡现房可选，毛坯均价约20000元/平）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利城七期|云廷楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海保利物业酒店管理集团有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
1416个停车位
周边配套：
- 交通项目周边徐东大街、团结大道、友谊大道上共有近40余辆公交线路可**武汉三镇 ；离4号线罗家港站约1000米，距在建的12号线团结大道站仅800米，和5号线（在建）、8号线、10号线（在建）构成了五轨立体轨道交通网络
- 幼儿园自带1所幼儿园
- 中**洪山区广埠屯实验**就在项目门口，周边还分布有保利蓝天国际幼儿园、余家头**、广埠屯实验**、青山区钢花**、卓刀泉**和平校区、武钢三中国际部等。
- 综合商场徐东商圈
- 医院项目周边有梨园医院，武昌医院、湖北妇幼保健院（徐东院区）等，距离我们项目不足3公里；此外，同济、协和距离项目也10公里以内，居于此，享受的是省内****的医疗服务，为您和家人的健康保驾护航
- 银行/ATM中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农业银行、中国邮政、民生银行、中信银行、农村商业银行、华夏银行、兴业银行、汉口银行、湖北银行。
- 其他罗家港绿道、东湖绿道
楼盘介绍
-
项目介绍
保利城七期云廷是保利置业在徐东二环内打造的城市精英时尚住区。七期容积率为3.58，共计1489户，由8栋精品住宅组成，主推面积约75-142㎡二至三房毛坯产品。整个产品线户型格局方正，内部明厨明卫设计，通风、采光、观景俱佳，确保您居住的品质感与舒适性。同时配有车位1418个，车位配比达到1：0.95，并且是人车分流，强力打造出了保利城产品的升级和延续，无论在户型的设计上还是规划上都是成为了超越前期产品的存在，在本次推售中更是推出了75㎡的毛坯两房产品，对于目前**的武汉二环内来说，是非常罕见和稀缺的，甚至放眼现在的徐东，更是屈指可数。在滨江商务区、阿里巴巴华中总部等高端经济综合体的加持下，未来利润是非常巨大的，自住投资保都是**佳选择。
- 区位介绍 内至二环，项目位于武昌中心区徐东铁机路，叠加徐东商圈、武昌滨江商务区、青山商圈等多个大型商圈繁华，坐享繁华商业、双轨交通、名校荟萃、医院环绕等多重城市资源，主导武昌区域平台升级，创造城市发展红利，价值前景，不言而喻。
- 规划设计 武汉保利城全国首创“城市体”概念，是保利依据“以人为本、创新为魂”为理念规划决策的一个超大体量的综合体产品，一个可以步行的150万方微缩城市，将自然、住宅、SOHO、酒店，与城市结合成一个可持续的有机整体。200000㎡集中SOHO，80000㎡商业街区，20000㎡儿童嘉年华乐园，1座保利文化广场，1座特色星级酒店，2座幼儿园等超标准配置，72栋人文梯度建筑，遵循城区居住生命成长周期，涵盖高层、超高层和洋房多种形态，组成不同邻里群落。
- 项目优势 保利城七期丨云廷新品加推‼ ‼总价150万内上车徐东正核心‼ 建面约75-140㎡全周期作品 恢弘盛启
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