基本信息
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楼盘名称：
江樾云著
楼盘别名：
江樾云著
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武汉东西湖吴家山临空港大道与革新大道交汇处
售楼处地址：
武汉市东西湖区吴家山临空港大道与革新大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
4282户
占地面积：
128000㎡
建筑面积：
650000㎡
容积率：
3.77
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
3室(13)
、
4室(6)
开发公司：
武汉三江汇物流投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京金辉锦江物业服务有限公司武汉分公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
5920个
周边配套：
- 商业配套：自带社区底商，周边有海林广场、鸿达中央广场、宜家荟聚中心、凯德广场等大型商业综合体。
- 医疗配套：距离东西湖妇幼保健院、东西湖区中医一医院直线距离约1.6公里，区域内还有协和东西湖医院。
- 文体配套：紧邻五环体育中心、东西湖文化中心等文体设施，周边还有吴家山公园、张毕湖公园、码头潭公园等城市景观资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 - 开发商：金辉集团，中国房地产百强企业第37强。 - 项目位置：东西湖区临空港大道与革新大道交汇处，位于东西湖大道21号，东西湖区吴家山板块，临空港国家级经济开发区城市中心，硚口和临空港的门户位置，距三环线约1.7公里。 - 产权年限：70年。 - 总占地面积：约12.83万方；总建筑面积：约64.78万方。 - 绿地率：30%；容积率：3.77。 - 总户数：4282户；车位数量：5920个，车位比例1:1.38。 - 物业费：2.9元/㎡/月。
- 区位介绍 江樾云著位于东西湖区吴家山板块，地处临空港国家级经济开发区的城市中心，是硚口和临空港的门户位置，距离三环线约1.6-1.7公里，属于三环边。
- 规划设计 - 整体布局：项目分两期开发，楼栋以围合式分布，最大程度让位自然，让园林节点更集中，景观面更大。 - 户型设计：有89-99-117-127-140平方米等多种户型可供选择，户型方正，南北通透，部分边户布局在同面积段较为罕见
- 景观特色 - 主题理念：以“寻森游迹”的理念打造森林公园住区，规划了“两中心两环线六大功能区”，营造全龄互动、生态绿色的优居环境。 - 功能分区：设置阳光大草坪、健康环形道、约850平方米的奇乐海洋儿童乐园、景观廊架等，还有丛林探险主题儿童区，设有攀爬、滑梯、秋千等娱乐项目。
- 项目优势 - 教育资源优质：自建3600平12班公立幼儿园，引进湖北省武昌实验小学临空港分校，周边还有吴家山三小、四小、吴家山中学等众多学校。 - 交通出行便捷：距轻轨1号线五环大道站约500-600米，可快速畅达武汉三镇，且临近三环线、四环线，自驾出行方便。 - 品牌与物业可靠：开发商金辉集团为中国房地产百强企业第37强，“三道红线”全绿档。物业为金辉锦江物业，是国家一级资质金牌物业。 - 生活氛围浓厚：项目总套数4282套，是大体量社区，容易形成浓厚生活氛围，目前已有2137户业主入住。
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