基本信息
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楼盘名称：
中建汤逊湖壹号别墅五期
楼盘别名：
汤逊湖壹号别墅五期
物业类型：
别墅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江夏汤逊湖红旗岛（文化大道与金樱街交汇处向东1000米）
售楼处地址：
湖北省武汉市江夏区汤逊湖红旗岛湖景南湖中建汤逊湖壹号别墅营销中心
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
206栋
规划户数：
4000户
占地面积：
600000㎡
建筑面积：
770000㎡
容积率：
1
绿化率：
52.5%
建筑类型：
双拼
主力户型：
3室(1)
、
4室(6)
、
5室(2)
开发公司：
中建地产(武汉)有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
中建·汤逊湖壹号别墅五期楼盘位于武汉江夏汤逊湖红旗岛（文化大道与金樱街交汇处向东1000米），由中建地产(武汉)有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米（中建汤逊湖壹号别墅五期主推建面约233、240、243、350平米别墅房源，均价35000元/平米，敬请关注！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建·汤逊湖壹号别墅五期楼盘价值评分为8.7分。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中建壹品物业运营有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
住户与车位比为1:1
周边配套：
内部配套
- 商业配套：小区内配置约1.2万平米法式风情商业街，可满足业主的日常生活购物需求。
- 休闲配套：约500亩9洞高尔夫球场、滨湖体育公园、游艇码头、足球场、沿湖绿道。
- 教育配套：社区内引进高端双语幼儿园。
- 生活配套：小区内设有健身设施、地下停车库、儿童游乐场所、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心。
周边配套
- 交通配套：周边直线2km内有大花岭地铁站，直线1km内有多个公交站，有公交901、905路等。
- 教育配套：直线3km范围内有汤逊湖壹号国际幼儿园、武汉市江夏区昇源幼儿园等23个幼儿园，武汉小学文化大道分校、武汉市江夏区大花岭小学2个小学，江夏区文化大道中学、武汉市江夏区大桥中学2个中学。
- 商业配套：周边3km范围内有永旺梦乐城(武汉江夏店)等购物中心，还有中百超市(汤逊湖壹号店)等172个超市。
- 医疗配套：周边有协和医院分院、江夏第一人民医院。
- 休闲配套：周边3km范围内有汤逊湖壹号湿地公园、汤逊湖·悦湖公园等10个公园
楼盘介绍
- 项目介绍 - 定位：华中首席岛居别墅，集生态、居住、休闲于一体。 - 分期与价格：五期在售，均价35000元/㎡，毛坯交付，总户数约1470户。 - 开发商：世界500强中建地产开发，品质保障。 楼盘配套 - 商业配套：自带法式风情商业街，周边永旺梦乐城、联投广场、万豪世纪天街等商圈环绕。 - 教育配套：社区双语幼儿园，周边武汉小学文化大道分校、江夏文化大道中学等。 - 医疗配套：协和医院分院、江夏第一人民医院等医疗资源。 - 休闲配套：9洞高尔夫球场、游艇码头、滨湖体育公园及6大生态湿地公园。 - 交通配套：地铁7号线、公交901/905路，三环线、文化大道快速接驳全城。
- 区位介绍 - 地理位置：位于武汉市江夏区汤逊湖红旗岛，珞狮南路延长线文化路与金樱街交汇处。 - 区域价值：地处江夏新中心与大学城核心，毗邻永旺梦乐城、联投广场等商圈，近享汤逊湖湿地公园，兼具城市配套与生态资源。
- 规划设计 规模：总占地约1168亩，总建面约60万㎡，分五期开发，五期主推233-350㎡联排/双拼别墅。 - 布局：全岛式规划，户户观湖，地下一层（含车位）、地上三层设计，部分户型带露台和拓展空间。 - 容积率与绿化率：低密规划，容积率1.0，绿化率53%，营造公园式居住体验。
- 景观特色 - 内外部景观：内部打造法式园林，复植小品景观；外部直面36.6平方公里汤逊湖，享滨湖绿道、湿地公园。 - 生态配套：自带滨湖体育公园、游艇码头，与罗家港公园、汤逊湖环湖绿道形成生态闭环。
- 项目优势 稀缺岛居资源 武汉唯一全岛形态别墅社区，三面环汤逊湖，拥有360°湖景视野，搭配6.4公里湖岸线，生态环境得天独厚。 低密法式社区 容积率仅1.0，绿化率53%，打造纯粹法式风情别墅区，私密性与居住品质兼具。 全配套生活体系 自带1.2万㎡法式商业街、9洞高尔夫球场、滨湖体育公园、游艇码头及高端会所，满足休闲、社交需求。 优质教育资源 周边涵盖枫叶国际学校、华师一附中、江夏一中等名校，社区内配双语幼儿园，教育链完善。 便捷交通网络 紧邻三环线、文化大道，地铁7号线大花岭站约1.4公里，公交901/905路直达，快速通达光谷、街道口商圈。
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