基本信息
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楼盘名称：
鹏湖湾
楼盘别名：
鹏湖湾住宅
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,独栋70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江夏文化大道地铁七号线大花岭站D出口
售楼处地址：
武汉市江夏区珞狮南路延长线文化大道
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
46栋
规划户数：
5769户
占地面积：
82790㎡
建筑面积：
181503㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(4)
、
5室(2)
、
6室(2)
开发公司：
武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉国金物业管理有限责任公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共4585个机动车位（含地上地下），车位配比为1:0.8
周边配套：
- 交通鹏湖湾站下车，步行50米到达项目； 7号线大花岭站，D出口即到达项目； 项目临文化大道，周边四横四纵交通路网发达。
- 幼儿园大花岭幼儿园、鹏湖湾小区国际双语幼儿园
- 中小学大花岭小学、大桥中学、武汉小学文化大道分校
- 综合商场中百仓储、武商量贩、江夏中心百货、江夏商业广场，江夏永旺（在建）
- 医院江夏第一人民医院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、中国建设银行、招商银行、工商银行
- 其他鹏湖公园、市政公园；4.5万方自持底商
楼盘介绍
-
项目介绍
鹏湖湾项目位于江夏区大桥新区主干道文化大道的核心地段，扼守文化大道之上，双向六车道，无缝连接二、三、四环，纵享四横四纵立体交通。位处于正地铁口7号线大花岭站D出口，无缝换乘轨道交通，轻松通达全市。项目占地42万方，总建面超百万方，容积率2.18，绿地率37%，是集自然环境、交通便利、商业繁荣、院校林立，医疗完善为一体的区域标杆成熟大城。整个项目呈半岛状分布、东、南、北三面环湖，拥有1600米超长环湖绿道，是一个集品质住宅、观湖别墅、商业中心、酒店写字楼于一体的百万方地标级湖岸综合体。目前，项目一、二、三期已全部售罄并有序交房入住，少量独栋、双拼、联排别墅在售。2020年起重点要开发四期产品，四期（一）整体由6栋17F小高层和3栋32F高层及2栋超高层组成，敬请期待。
- 区位介绍 江南新天地西接文化大道，为江夏区连接武昌、洪山城区城市中心区的市政主干道，随着野芷湖大桥及珞狮路——壕沟高架的全线通车，距离武昌中心城区中南商圈、亚贸商圈、街道口商圈及水果湖均可轻松抵达，东湖路、水果湖隧道、珞狮北路高架、楚雄立交、珞狮南路高架、文化大道连成一条快速通道，街道口往南10**即可到达本项目，事业与生活零时差切换。
- 规划设计 江南新天地位于江夏区大桥新区，总占地面积约500亩，总规划建筑面积约100万方，其中一期占地86.13亩，规划建筑面积123784平方米，东邻汤逊湖，坐拥1200米私家湖岸线，建筑密度仅为13.29%，全球**设计师何显毅先生亲身操刀，创造出“水之灵感”的独特亲水景观园林。江南新天地是武昌首席湖岸综合体，前瞻大气的规划令武昌动容，20万方丰盈多彩的商业配套区域仅有，文化大道沿线生活格局，因江南新天地而改变。
- 景观特色 汤逊湖畔，三面环水的半岛式高端生活范本
- 项目优势 鹏湖湾项目在楼栋设计上采用了连廊设计，保证了中间户通透性、采光充足。实现了完全真正意义上的人车分流，最大程度增加绿化面积，同时提供一个舒适安全的居住环境。小区内部打造功能齐备的休闲中庭，提供羽毛球场、篮球场、慢跑道，童梦乐园儿童活动场地等项目，为业主提供健康快乐的生活方式。
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