基本信息
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楼盘名称：
武汉亿德光谷先锋
楼盘别名：
亿德光谷先锋项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅40年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东湖高新区SBI创业街关山派出所旁
售楼处地址：
东湖高新区SBI创业街关山派出所旁
建筑规划
交房时间：
2020-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
528户
占地面积：
6676㎡
建筑面积：
43173㎡
容积率：
5
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
1室(6)
开发公司：
湖北天地房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉市万家兴物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
一共317个停车位
周边配套：
1、交通： 地铁2号线光谷大道站800米，地铁11号线关山大道站（在建）300米
2、医疗： 武汉市第三医院光谷关山院区，湖北省中医院，华中科技大学医院，同济光谷分院，省妇幼光谷分院
3、教育： 中小学: 光谷一小，光谷四小，旭光学校，鲁巷小学，关山中学，华师一附中
大学：项目周边高校林立，有华科、财经政法、工程大、民大，光谷的精英汇聚之地
4、商业： 光谷K11、保利国际广场、光谷步行街，光谷天地
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于光谷SBI创业街关山派出所旁，二环内的成熟商圈。项目主体由商业裙楼和双子楼组成，打造528套小户型精品公寓。
- 区位介绍 二环内，光谷3大商圈环绕，鲁广商圈、光谷步行街商圈、光谷天地商圈，光谷人流量之**的光谷步行街步行8**。稀缺二环，未来必定价值倍增。
- 规划设计 **环伺、氛围浓郁 项目周边：华科 地大 武职 华师一附中（精装小户型陪读家长首选），地铁有轨电车旁，从容便捷 已开通2号线、11号线， 有轨电车L1，进在咫尺。 公交：591 738 786**。关山大道上有10多条公交，自驾轻松在五**内上二环线或者雄楚高架，东湖隧道**武汉3镇，多位立体交通畅达全城。
- 景观特色 马鞍山森林公园，九峰山森林公园
- 项目优势 1、最强地段：连续4年武汉GDP第一区域，光谷中心的中心-光谷步行街旁 2、最牛交通：2/11号线双地铁，最强人流线路2号线光谷大道站600米，11号线关山大道300米，年底开通； 3、最旺租赁：关山大道商务区办公租赁需求，42所大学青年租赁需求，民宿酒店租赁旺盛 4、最强产品：42-56平米绝版小面积，送外阳台 5、最高收益：自带酒店日租400+ 6、抄底低价：比住宅价低，比地价地
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