基本信息
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楼盘名称：
美好长江首玺
楼盘别名：
新建居住项目（建和村城中村改造K2地块） 美好长江首玺·汉玺
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
洪山青菱街丽水路与南郊路交汇处
售楼处地址：
洪山区青菱街南郊路与丽水西路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
4822户
占地面积：
161972㎡
建筑面积：
798472㎡
容积率：
4
绿化率：
31%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
开发公司：
美好置业
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
美好长江首玺楼盘位于武汉洪山青菱街丽水路与南郊路交汇处，由武汉南部新城投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（参考价格13000元/平方米）， 通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美好长江首玺楼盘价值评分为8.3分。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉美好幸福物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下停车位2508个
周边配套：
- 交通项目作为交通枢纽地带，享有“三桥两道”的交通配套。【三桥】三桥包括白沙洲大桥、杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥；白沙洲大桥连接白沙洲新城与沌口经济技术开发区，可**沌口万达商业中心，可实现短时间内畅达武汉三镇；杨泗港大桥：2019年9月底建成通车，连接起江南、江北，将武汉新老城区联系起来，形成武汉新内环。鹦鹉洲大桥：已于2014年年底通车运行，把长江大桥从重负中解脱出来，连通至汉阳区江城大道。【两道】两道包括白沙洲大道、武金堤路；白沙洲大道北接梅家山立交，南抵三环线，总长约7.5公里，全程无红绿灯，本案驱车可快速抵达武昌中心；武金堤路是政府正在建设中的滨江大道，全长约11.8公。毗邻本案的武金堤路南段已于2016年12月31日动工，未来连接三座大桥，不仅进一步丰富本案交通，且能形成一道特色的沿江景观线。【轨道交通】区域内规划中的地铁线路包括5号线、12号线以及远期规划的32号线（原金口线），其中5号线已动工，离本案较近站点为南三环站已经完工，直线距离约1.5公里，预计2021年投入使用；公交线路：白沙洲区域拥有数十条公交线路及多条地铁轨道线路，其中离本案**近站点白沙洲大道农产品市场站目前有五条线路（307、34、539、638、653）
- 幼儿园育才幼儿园、湖北省实验幼儿园白沙洲分校、弘文湘龙鑫城幼儿园、武汉市洪山区启德幼儿园
- 中**鲁巷**、卓刀泉**、华中师范大学附属万科金色城市**、青菱**、青菱**、张家湾**、张家湾**
- 综合商场万隆广场、乐购生活广场、武商量贩（白沙洲店）、中百仓储(烽火店)以及白沙五路规划的40万方商业
- 医院白沙洲医院、东方医院、湖北省人民医院（三级甲等）、湖北中医药大学黄家湖医院（二级甲等）
- 银行/ATM中信银行、武汉农村商业银行、中国邮政储蓄银行、农业银行、建设银行
楼盘介绍
- 项目介绍 美好长江首玺是三环线外距长江主轴规划近的项目，盘踞长江主轴门户的项目；依托长江主轴的建设，将带动整个白沙洲的发展，提升整个区域的底板价值，将本案首字的 展现的淋漓尽致。项目打造尊贵礼仪回家系统、美好宜居生活系统、多元动感健身系统——三重人性化系统的主题园林；低公摊舒适 户型产品；六大精粹装修系统；十二年 。致力于将社区建设成“长者的天堂，儿童的乐园，奋斗者的港湾“。
- 区位介绍 美好长江首玺位于三环线以南，丽水路与青菱河路交汇处，东至白沙洲大道，北至白沙洲大桥，西临长江，东靠青菱湖和黄家湖大学城，地理位置优越。
- 规划设计 在武汉市规划建设着力打造城市中轴文明景观带的长江主轴概念中，白沙洲处于举足轻重的节点 ，未来将是集商业 、交通枢纽、 资源于一体的 居住生活区。
- 景观特色 拥有两湖一江的自然景观资源，尽显浓郁的自然人文气息，是名副其实的人文宜居之地。
- 项目优势 武昌三环边，均价最低，13500起，家具家电软装全送，拎包入住。
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